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罗生门正在北京房地产公司石榴集团的两位股东之间展开。 继“被解雇”、“被盗公章”、“与保安打架”、“被窃听”、“被盗资产”、“举报性犯罪”等各种新闻报道之后，石榴集团内讧的剧不断上演。这几天陆续更新。 一直隐身的石榴集团董事长、股东之一崔伟终于走进了公众的视野。
崔伟的出现并没有让观众失望。 9月11日，在媒体沟通会上，崔伟“跪地表情”，向社会各界致歉，并痛斥桑春花裙带关系、扰乱生活、扰乱公司经营、损害公司利益等多项罪行。公司的声誉。 他表达了对桑春花的不满。 按规定处理。 并要求政府和机构继续信任石榴集团。
至于崔伟下跪“请表达感受”的事情，崔伟召开媒体沟通会当天，桑春花回应华夏时报记者称崔伟“一派胡言，演技太精湛”。 9月14日，桑春华再次回击，称员工招聘符合程序，不存在巨额个人债务问题。 他还表示，崔巍应该警惕崔巍的“华裔美国人心态”，并推测崔巍目前的举动都是为了模仿业内知名人士。 老板打算推迟将资产转移到美国。
值得注意的是，石榴集团多年来一直没有分红，盈利也没有变现。 石榴集团的两位股东均通过贷款从石榴集团提取现金。
董事长跪的演技太好吗？
9月11日，从未与媒体打过交道的崔伟召开媒体沟通会，首次出现在公众视野中。 他对自己与桑春华这80天来的“内讧”进行了解释和澄清。 他还在石榴集团微信公众号上发表了《石榴集团董事长崔伟的声明》一文。 9月15日，桑春花针对崔嵬的“诚”一一回应、反击。 从两人前后的说辞来看，崔嵬和桑春花之间的矛盾确实不浅。
在身份认同上，崔嵬将桑春华视为打工仔，而桑春华则将自己视为平等的创业伙伴。 崔巍提到，春桑春花1998年到自己公司应聘，“只是我们公司的员工”。 桑春华是他最好的学生，“就像曹云金之于郭德纲一样”。
桑春华回应称，自己“地理知识不错”，从来不是崔嵬的学生（崔嵬是地理老师）。 1998年两人相识后，他动员崔伟从二手房转向一手房中介。 两人一拍即合，“收拾行李”来到青岛，一起创业。 青岛创业期间，崔巍与桑春华的股权比例为70：30。
桑春华还补充道，两人从山东搬到北京后，桑春华由于个人贡献较大，还提高了股权比例，形成了崔巍58%、桑春华42%的股权结构。
对于桑春花的债务问题，崔巍表示，桑春花背负的巨额债务“远远偏离了改善或享受个人生活的范围”，并对公司的运营感到担忧。
桑春华回应称，确实进行了个人投资，但其“负债巨额”的说法不属实。 他反过来指出，崔伟在2016年房地产开发如火如荼的时候，不顾董事们的反对，强迫30亿元炒作首钢股票，导致累计静态损失60亿元。
对于公司团队管理问题，崔巍表示，桑春华裙带关系，他被边缘化。 桑春华表示，所有员工的招聘均符合公司程序，与他关系密切的人需要单独征得崔巍的同意。 他还表示，新近加入石榴集团董事会的朱艳华实际上是崔巍的妻子。
对于恋情，崔巍表示，关于桑春花“极度奢侈、狂妄自大”的传闻已经流传了一两天以上，对市场声誉造成了损害。 桑春华回应称，传闻不实，已采取法律行动，怀疑自己被陷害。
两者都有各自的理由。 经过几轮口水战，公众很难判断谁对谁错。
易居研究院研究总监严跃进对华夏时报记者表示，“打架”的情况暴露出公司相关人员在处理矛盾纠纷时缺乏组织性。 石榴集团崔巍与桑春华的矛盾，本质上是公司治理结构混乱、以人性化管理替代职业经理人治理造成的。 当行业平稳运行时，相关矛盾不会暴露出来，但当行业调整、企业经营遇到问题时，就会明显放大。
没有分红，钱去哪儿了？
值得注意的是，石榴集团自成立以来从未向股东派息过。 据桑春华介绍，崔伟25年来一直坚决不同意分红。 石榴集团公司债2023年半年报显示，截至2023年6月30日，石榴集团未分配利润89.63亿元。
据桑春华介绍，两位股东如果需要用钱，就会向公司借钱。 如果一个股东借钱，需要另一位股东的签名和批准。 桑春华称，今年3月，崔伟以公用名义向公司借款数亿元。 不过，崔伟在签字时并没有告知桑春华具体用途。 近期，桑春华多次向崔伟询问贷款的目的，但他认为崔伟仍然没有向他解释清楚。
根据近期发生的事件，桑春华怀疑崔伟已经挪用公款、挪用公司资产。 与此同时，桑春华还怀疑崔伟利用非自己的深圳农业银行账户向美国转移资产。
桑春华提到：“崔伟在美国多地购买了大量房产，他的妻子朱艳华放弃了中国国籍，成为了美国公民。她的五个孩子也成为了美国公民。” ”
相关信息显示，崔巍、桑春华目前均通过间接方式持有石榴集团股份。 间接控股方式是通过海外公司。
2021年，石榴集团上市失败。 桑春华表示，由于石榴集团上市失败，并确定未来不再上市，因此没有必要保留境外股权结构。
但崔嵬仍坚持保留。 桑春华推测，原因是崔伟有“华裔美国人心态”。 桑春华解释说，崔巍很欣赏美国的文化和制度，甚至效仿公司内部的“司法制度”，主张向潘石屹学习。 之所以保留海外架构，很可能是为了海外交易做准备，“随时退出”。 崔嵬要求金融机构不要跑路，以争取准备时间。
此外，桑春华还透露，崔伟6月21日控制公司后，“自行批准借用”了近1000万元现金供自己使用。 “贷款的数额可能比我知道的还要大，毕竟我已经无法完全掌控公司的财务状况了，他现在一个人主导着公司。” 桑春花说道。
根据相关规定，公司正常向个人股东派发股息时，个人需缴纳20%的个人所得税。 同时，对于股东个人贷款，如果年底未偿还贷款且不用于公司经营，则将被视为股息，还需要缴纳20%的个人所得税。
相关税务要求让不少公司股东心存疑虑。 虽然石榴集团的两位股东已经多年没有分红，但他们是否是通过借款变相分红呢？
著名财税审计专家、江苏四维咨询集团首席顾问刘志庚对华夏时报记者表示，一般情况下，股东个人债务不会对公司构成威胁。 但如果股东用股权偿还债务，可能会影响公司的股权结构。 股东个人借款与公司长期不分配股利是两件不同的事情，不能关联。 也就是说，长期不分配股利不应成为股东拥有长期借款的合法理由。 未能分配股息加上股东借款可能会引起相关税务机关的注意。
此外，值得一提的是，石榴集团原风控总监、监事会主席林新武也向媒体披露了一些相关细节，支持了桑春华的相关言论。 还表示，石榴集团上市失败后，向62名核心成员收取的2.168亿元股改款并未全部归还。
“别闹了，不然一分钱都没有人得到。”
石榴集团公司债2023年半年报显示，今年上半年石榴集团营收55.25亿元，同比下降42.91%。
截至报告期末，石榴集团有息负债总额151.48亿元。 其中，期限在1年以内的银行贷款4.21亿元，期限在1年以内的信托贷款14.51亿元。 计息债券共存续3只，总金额29.16亿元，全部将于2024年到期。石榴集团货币资金仅有22.83亿元，其中5.59亿元为受限额度。 资产总额628.53亿元，负债总额447.83亿元。
崔巍介绍，到目前为止，石榴集团没有拖欠单笔货款，也没有出现项目交付问题。 但即便如此，人们仍然对银行挤兑抱有很大的担忧。 桑春华也多次提出类似担忧。
公开报道显示，8月初，兴业银行认为，崔桑与崔桑之间的纠纷表明公司陷入重大危机，影响正常经营，可能危及其权益。 因此，要求石榴集团在8月12日前偿还今年剩余的18亿元贷款，本息金额7400万元存入监管账户。
河南泽金律师事务所主任傅健向华夏时报记者分析称，这种斗争会让投资者和融资机构认为公司内部管理混乱，对公司的稳定性和能力产生怀疑。影响管理层，影响投资者。 对公司发展的信心降低，对公司的信任度和投资意愿降低，导致融资难度加大、融资成本上升，不利于融资渠道的拓展，甚至危及公司的正常经营和管理。
记者注意到，东方金城发布公告称，因石榴集团经营发展和业务需要，终止对石榴集团债务及“19石榴04”、“19石榴02”的信用评级。 此前的评级结论为：2023年6月6日，评级机构评定发行人主要信用评级为AA，评级展望为稳定。 付坚认为，评级机构终止评级的行为可能与股东之间的权力斗争有关。
同时，付健还表示，解决股东矛盾，公司需要建立健全的治理结构和内控机制，加强对股东行为的监督管理。 同时，企业需要加强沟通协商，寻求妥善解决矛盾的方式方法。 最后，如果通过协商无法解决冲突，公司可以考虑通过法律途径解决纠纷。
但据桑春华透露，崔伟拒绝沟通协商。 桑春华称，9月8日他主动约见崔伟，希望能解决问题，但崔伟根本不让步，仍要求现有股权溢价30%，“仍想抢”它。” 但桑春花还是向崔巍喊道，可以让步了。
一位不愿透露姓名的业内人士向华夏时报记者指出，房地产行业经历了快速下滑，进入了股市。 “蛋糕”无法做大，已经变小了。 如果一个人削减太多，另一个人就会失败。 自然就少了。 这种博弈不仅存在于公司之间，也体现在公司内部的股东之间。
石榴中心办公楼。董红艳/摄
“从各种细节来看，石榴集团股东的内讧是罗生门事件，但回到本质，就是两兄弟如何瓜分家产。我呼吁他们两人都让步，停止做事。”否则，一旦金融机构撤贷、断贷，石榴集团资金链就会断裂，资产可能会迅速贬值，导致资不抵债，净资产超过150亿归属于母公司的人民币就会消失，到时候就不再是分多分少的问题了，可能一分钱都没有人能拿到。 业内人士向记者分析。
对于创始人的个人消息以及与石榴集团发展相关的问题，记者向石榴集团发送了采访提纲，并多次拨打了崔巍的个人电话。 但截至发稿，他尚未收到石榴集团的回复，也无法联系到崔巍。 连接。
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