财经新闻网消息：
9月1日，政策继续生效。
据中国人民银行9月1日消息，9月15日起，外汇存款准备金率将由现行的6%下调至4%。
7月24日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。 会议指出，当前经济运行面临新的困难和挑战，主要是内需不足，部分企业经营困难，重点领域风险隐患较多，外部环境复杂严峻。 会议进一步要求，用好政策空间，找准方向，扎实推动经济高质量发展。
中共中央政治局会议定调后，8月份，为不断推动经济运行持续向好，国务院和各部门密集出台了多项重要政策，效益持续释放。
01
税收优惠
8月，个人所得税三大优惠政策出台，促进居民收入增加。
一是提高3岁以下婴儿抚养、子女教育、养老等三项个人所得税专项附加扣除标准。
此次专项附加扣除标准的提高，以“一老一童”为重点，有利于进一步减轻家庭赡养负担，更好保障和改善民生，也有利于提高居民消费意愿和能力。
二是年终奖金个人所得税优惠政策延长至2027年底。
居民个人取得一次性年度奖金且符合规定的，不计入当年综合所得。 年度一次性奖金收入除以12个月所得金额，按照公告所附的每月折算综合所得税税率表计算。 确定适用税率和速算扣除额，分别计算税款。
三是符合条件的居民，免征个人综合所得税汇算清缴。
居民个人2024年1月1日至2027年12月31日取得的综合所得，年度综合所得不超过12万元需要结汇纳税，或者年度结汇纳税金额不超过400元、居民个人免征个人综合所得税汇算清缴。
随着个人税制更加科学合理，人们的钱包会更大，消费信心会更强，获得感也会更强。
02
住房新政
中共中央政治局会议指出，要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，及时调整优化房地产政策。 8月，保障性住房、住房信贷、公共租赁住房等多项政策出台。
降低首付比例。 贷款购买商品住房的家庭，第一套住房商业性个人住房贷款最低首付比例不低于20%，第二套商业性个人住房贷款最低首付比例不低于20%。超过30%。
降低股票抵押贷款利率。 自2023年9月25日起，已有首套商业个人住房贷款的借款人可以向放贷金融机构提出申请，金融机构将发放新的贷款来替代现有首套商业个人住房贷款。 新增贷款利率水平由金融机构与借款人自主协商确定。
实行“认房不认贷”。 当家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品房，且家庭成员在当地没有完整住房时，无论贷款是否已用于购买住房，银行业金融机构将其视为第一套房子。 住房信贷政策。 作为一项政策工具，该政策纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选择。 9月1日，北京、上海宣布实施“认房免贷”政策。
居民购买住房可享受个人税收优惠。 自2024年1月1日至2025年12月31日，纳税人出售自有房屋，并在出售现有房屋后一年内在市场上重新购买房屋的，对当年已缴纳的个人所得税给予退税。出售他们现在的房子。
公共租赁住房税收优惠。 城镇住房保障户从地方政府收到的住房租赁补贴，符合地方政府规定条件的，免征个人所得税。 公共租赁住房免征房产税。 经营公共租赁住房取得的租金收入免征增值税。
各项政策虽然针对不同群体，但目的都是为了降低住房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。
03
有利于民营经济、小微企业、个体工商户
中共中央政治局会议强调，要切实优化民营企业发展环境。 为促进民营经济发展壮大，国家发展改革委、国家市场监管总局、国家税务总局等部门联合印发《关于落实近期促进民营经济若干措施的通知》 《民营经济发展》，围绕促进公平准入、强化要素支撑、强化法律保障，从优化涉企服务、营造良好氛围等五个方面提出了28条具体措施。
《若干措施》进一步压实主体责任，明确“谁来做”，让民营企业遇到问题时知道“找谁联系”。
同时，《若干措施》重点针对企业反映强烈的四类情况，排查招标过程中是否存在违法违规行为。 实施分类政策，推进企业注销“一件事”改革。 建立不当干预全国统一市场建设行为问题和典型案例约谈举报制度。 聚焦企业主体诉求和关切，分批、分阶段推出有针对性的优化营商环境政策措施。
在促进民营经济发展壮大的同时，继续优化针对小微企业、个体工商户、企业家的一系列减税降费政策。
四阶段政策包括个体工商户个人所得税优惠、小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减免“六税两费”、重点创业就业税收优惠对退役军人个体户创业就业实行税收优惠。 在优化完善、加大支持力度的基础上，持续实施至2027年底。
小规模纳税人免征增值税、金融机构小额贷款利息收入税收优惠、为小微企业等群体提供融资担保税收优惠、金融机构与小微企业签订贷款合同税收优惠微型企业和小型微利企业所得税优惠。 针对风险投资公司和个人天使投资人的税收优惠等六阶段政策将继续实施至2027年底。
04
提振投资信心
为活跃资本市场、提振投资者信心，一系列优惠政策相继出台。
自2023年8月28日起，证券交易印花税减半。
证监会充分考虑当前市场形势，完善一二级市场逆周期调节机制，围绕合理把握IPO和再融资节奏作出安排。 充分考虑市场关切，认真研究评估减持制度，对进一步规范相关方减持行为提出要求。
同时，出台多项税费优惠政策，支持资本市场健康发展。 包括为个人投资者转让或持有创新企业存托凭证时提供个人所得税优惠； 提供境外个人投资者投资我国境内原油及经国务院批准对外开放的其他货物期货取得的收入，暂免征收个人所得税； 内地个人投资者通过沪港通、深港通投资香港联交所上市股票取得的转让价差收入及转让价款继续暂免征个人所得税通过基金互认方式买卖香港基金份额取得的差价收入。
与此同时，在吸引外资方面，国务院发布了《关于进一步优化外商投资环境加大吸引外资力度的意见》。
《意见》提出提高利用外资质量、保障外商投资企业国民待遇、持续加强外商投资保护、提高投资经营便利化水平、加大财政投入等6个方面24条政策措施。营造市场化、法治化、国际化的一流营商环境，更加有效地吸引和利用外资。
一系列政策的密集出台，将有效夯实基础、培育人才，持续推动经济运行持续向好、内生动力持续提升、社会预期不断提升、风险隐患不断化解、促进经济有效质的提升和合理数量的增长。
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