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8月4日，上海嘉定区召开2023年下半年商业用地出让交流会，主要与投资企业沟通上海普通商品住宅用地“优质建设”招标情况，并介绍嘉定区下半年土地出让计划等待。
据参会房地产企业介绍，会议主办方表示，从上海第三批集中供地开始，将实行新的竞价规则：竞价达到最高价后，进入竞价。 “高质量建设”，最后一个就是抽奖环节。
对此，相关部门工作人员告诉澎湃新闻，为进一步强化住宅建设高质量发展导向，强化民生保障、养老宜居、公共服务等功能，推动绿色环保低碳建设方面，市规划资源部门将配合房屋建设和房屋管理。 住建部、民政等部门研究优化本市商品房土地出让相关政策，在土地交易中新增“高质量建设”引导指标。
“高质量建筑”的指导指标包括“绿色建筑、超低能耗建筑、老龄化建筑、可再生能源、装配式建筑、BIM技术应用”等。
上述工作人员介绍，在今年后续的商品房用地交易中，将针对每个地块差异化“高质量建设”要求，通过提高建设要求和招标方式，提高建设要求。老化建筑、可再生能源、装配式建筑、BIM技术应用。 绿色建筑、超低能耗建筑、公共租赁住房等建设条件，推动住房建设精细化、集约化、绿色发展，提高住房质量。 交易完成后，土地出让合同中将纳入“高质量建设”要求，建设、验收、运营等审批环节将接受相关主管部门的监督，确保高质量实施。质量施工要求。
“目前，‘竞争性优质建筑’的相关交易规则仍在进一步细化和完善中，具体内容以上海土地交易市场发布的公告为准。”该工作人员表示。
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