财经新闻网消息：
国家统计局15日公布的数据显示，6月份，全国70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨，城市数量减少。 一线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有落，二手住宅销售价格同比下降。
诸葛数据研究中心高级分析师陈晓表示，6月份央行宣布LPR下调10个基点，对购房者有利。 各地城市也不断放宽政策限制，主要是放宽公积金贷款，但实际效果并不好。 显然，市场继续下跌。
从环比来看，从新建商品住宅来看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格由环比上涨0.1%转为持平，其中北京和上海环比分别上涨0.1%和0.4%，广州和深圳环比下降。 0.1%和0.3%； 二线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.2%转为持平； 三线城市新建商品住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%。 从二手房看，6月份，一线城市二手房销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.3个百分点； 0.2个百分点。
6月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨的城市数量减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨。分别有31个和7个城市，比上月减少15个和8个城市。 。
“一线城市楼市明显降温。” 58安居客研究院院长张波表示，一方面，新房市场价格环比持平，广州、深圳房价有所下降； 一线城市二手房价格环比全线下跌。
四个一线城市二手房价格环比下降，引起了市场的一定担忧。 陈晓表示，二手房市场下行压力加大。 一方面，业主对后市信心不足，挂牌量大幅增加，供需失衡加剧，房价上涨动力减弱； 低卖情绪增长。 目前，二手房下行压力大于新房。
中原地产首席分析师张大伟分析，“小阳春”发热现象从4月份开始出现，5、6月份寒春明显开始。 房价上涨的城市数量明显减少，尤其是6月份二手房数据显示，63个城市二手房价格环比下调。
城市方面，张波表示，长沙、成都仍是环比增长的主要城市。 分析原因，一方面，大量人口涌入普遍对楼市形成有力支撑； 另一方面，上述强二线城市房价基数相对较低，更有利于改善需求进入。
从同比看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月回落0.4个百分点； 二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅与上月持平； 住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。 6月份，一线城市二手住宅销售价格由同比上涨0.4%转为同比下降0.4%； 二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。
6月份，70个大中城市中，有27个城市新建商品住宅销售价格同比上涨，环比上涨1个； 6个城市二手房价格同比上涨，环比下降3个。
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