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当年，“一号面包店”店面关门，卖掉房产还债。
近日，香港上市餐饮公司克莉丝汀发布公告显示，为偿还拖欠的店面租金、供应商货款、员工工资，已出售上海两处房产。
而这并不是克里斯汀唯一一次“卖房还债”。 今年3月和4月，克莉丝汀曾两次尝试拍卖一栋写字楼，起拍价分别超过1.53亿元和1.2亿元，但均因无人竞拍而失败。
今年3月10日，克莉丝汀国际控股有限公司公告称，截至2023年2月28日，集团欠债总额为5700万元人民币； 银行账户已被冻结； 其所有零售店均已暂时关闭。 随后，其执行董事位于南京的千万豪宅也被拍卖。
今年3月，《每日经济新闻》记者通过多种方式采访克莉丝汀的供应商、工厂和员工，得知深陷公司内部斗争的克莉丝汀已经陷入停产、断供的泥潭。 “再开业都难了，希望尽快破产清算。” 公司创始人罗天安说。
商品房销售额突破1600万
6月25日，克里斯汀破产后卖房还债的话题引发热议。 据克莉丝汀发布的公告称，该公司全资子公司上海克莉丝汀食品拟将中国上海市西藏南路1431号一、二层整栋大楼出售给周强岭，并拥有办公面积257.96平方米。 该房产，以及位于中国上海市惠南镇人民东路2693弄、2695弄、2729弄4号202室的房产，建筑面积为214.32平方米，为住宅用房，总面积为约人民币1689万元。 所得款项将用于员工成本、原材料和配料以及租金、水电费和杂项费用。
董事认为，出售事项为本公司获取资金以缓解短期财务压力的良好机会。 同时，买卖协议的条款及其项下拟进行的交易公平合理，符合公司及股东的整体利益。
今年3月，克莉丝汀发布公告称，该公司在支付门店租金、供应商款项、员工工资等方面均出现了延误情况。 截至2023年2月28日，欠款金额约为人民币5700万元。
因拖欠货款，多家供应商已通过法律程序冻结了克莉丝汀集团的银行账户，冻结金额约为人民币350万元至400万元。
拖欠租金、员工工资、供应商付款是克里斯汀卖房还债的主要压力来源。
然而，从书中来看，即使是连续出售两处房产，对于克里斯汀来说也只是杯水车薪，根本无法弥补她的债务缺口。
值得一提的是，早在2022年，克莉丝汀发布的2022年中期报告显示，截至2022年6月30日，集团流动负债净额已达人民币5.87亿元。
克里斯汀2022年中期报告截图
如今，2023年已过半，克里斯汀仍未披露2022年的年报，最新的债务数字仍不得而知。
今年3月，根据南京市宣武区人民法院发布的公告，南京老别墅区帝豪花园一栋带车库的2层豪宅被拍卖。
别墅建筑面积320.49平方米。 据评估，该别墅单价为88546元/㎡，总价为2837.81万元。 目前，法院公布的起拍价为1990万元，比市场价低了800万元以上。
根据止赎公告，这座豪宅来自法院的司法裁决和司法扣押。 南京市玄武区人民法院司法鉴定委托书中提到，上海银行股份有限公司南京分行与江苏凤凰台电力工业有限公司、朱某宁、袁谋. 申请执行。
据企查查报道，2022年2月23日，南京市宣武区人民法院就一起金融借款合同纠纷案件开庭审理。 原告为上海银行股份有限公司南京分行，被告为江苏凤凰电力工业有限公司牟某、朱某宁。 同年6月，原告申请强制执行，执行标的为人民币，袁某、朱某被限制支出。
此次被止赎的帝豪别墅业主是袁某，与朱某宁是夫妻。 而朱某宁则是克莉丝汀的执行董事。
朱某宁自2019年4月1日起担任上海克莉丝汀食品有限公司法定代表人，现任执行董事。 据公开报道，2019年以来，朱某宁、现任法定代表人许春斌、创始人罗天安等人陷入“内斗”。 2020年，罗天安实名举报朱某宁违法交易行为，并向港交所提交举报信。
目前公开信息显示，上海克莉丝汀食品有限公司已被最高人民法院认定为失信企业，朱某宁名下多家公司股权已被冻结。
曾拥有千余家门店
克莉丝汀成立于1993年，曾是上海“顶级”面包店。
当时，中国的烘焙行业整体仍以作坊形式经营，克莉丝汀就是较早一批外资烘焙企业的代表。 她以西式烘焙冷链技术、中央烘焙工厂模式、品牌连锁运营等闻名于世。
2000年，克莉丝汀成为烘焙行业唯一一家拥有近千家连锁店的公司。 旗下拥有800多家直营店，大部分位于城市商圈黄金地段。 没有人能比得上风头。
在网络的记忆中，克里斯汀是2001年APCE会议、2005年全运会、2005年世乒赛、2007年科学家赴南极科考、2007年特奥会、2008年全球中国篮球锦标赛、2008年奥运会（上海足球赛），以及2010年上海世博会项目赞助商和糕点面包指定供应商。
在克莉丝汀的生产基地上海双红面包有限公司，电动伸缩门已锁上（记者舒冬妮摄）
2012年，在成立20周年之际，克莉丝汀在香港联交所上市，被誉为“烘焙第一股”。
当时，克莉丝汀在长三角地区拥有门店千余家，年营收达13.88亿元。 2011年至2013年，克莉丝汀始终保持门店快速扩张的趋势，三年内共新开门店234家。
不过，从2014年到2022年上半年，克莉丝汀门店数量一直处于净减少趋势。 到2022年上半年，门店数量减少至246家。随着门店数量的减少，亏损也随之而来。 从过往业绩来看，自2013年起，克里斯汀已经连续九年亏损，营业收入也逐年下滑。
2022年上半年，克莉丝汀营收约为4650.9万元，较2021年同期的16182.9万元下降约71.3%； 毛利润从7197.7万元下降至2022年上半年的920.9万元，同比下降约87.2%%。
表示，收入减少的原因与2022年上半年上海爆发疫情、集团实施关闭亏损门店策略以及改变传统营销模式有关。 新的合作尚未带来收入的增加。
2022年7月，克里斯汀陷入“经营不正常”的漩涡。 当时，该公司被曝上海地区几乎所有门店已暂停营业，待兑换的预付卡优惠券金额超过2.5亿元，并存在拖欠门店租金、员工工资等各种问题。
今年3月，克里斯汀上海总部被发现人去楼空。 事实上，自 2022 年 12 月以来，'s 的所有门店均已暂停营业。
企查查信息显示，上海克莉丝汀食品有限公司多家子公司已被注销。
今年3月22日，《每日经济新闻》记者在上海见到了克莉丝汀创始人罗天安。 供应商已经拖欠货款和员工工资数月，根本无法开工。
此时，洛天安也反思了自己。 “2012年，公司上市后，人心一鼓作气，没有人认真经营业务。每天都有各种股东来问，这个适合投资吗？那个适合投资吗？我否认了，然后然后不同意。开始叛逃。”
在记者与罗天安的长期接触中，他说得最多的一句话就是“只要把贪污的钱拿回来，缩小规模，克里斯汀还有重新开始的机会……” ”
但一位与罗天安关系密切的人士表示，“已经没有机会了，时代变了……如果你回到20年前，40岁、50岁的时候，你可能还有机会，但现在你没有。”
不少网友对此感到惋惜，感叹克里斯汀竟然走到了这一步。
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