美联储最新发布的会议纪要再次加强了今年3月暂不降息的预期,利率处于高位使贷款成本居高不下,这对美国住宅地产和商业地产形成压力。但随着数据陆续公布,市场预期又发生变化,投资者预计美联储或推迟降息启动时间,贷款利率扭头上升。但房贷利率的高企,对美国房地产市场复苏的信心仍有影响。