财经新闻网消息：
11月13日，保利发展公告称，2023年5月11日至11月10日，通过集中竞价交易减持保利发展约1.56亿股，减持比例不超过公司总股本。 1.3%。 其中，2023年7月28日至9月4日期间减持8176.97万股，减持比例0.68%，价格区间14.13-14.88元/股，合计减持约11.8亿元。 。
此外，保利发展还披露，“自本次减持计划启动之日起至2023年11月10日，泰康人寿还通过集中竞价交易方式累计减持了通过二级市场集中竞价交易获得的公司股份。 694.78万股，占公司总股本的0.06%。
上述减持计划完成后，泰康人寿对保利发展的持股比例降至6.31%。
在泰康人寿减持保利发展股份的同时，平安保险近几个月也清仓碧桂园股份。 上周，中国平安接管碧桂园的消息传出后，中国平安迅速发布澄清公告，否认市场传言，并宣布计划清算碧桂园股份。
近日，市场有消息称，有关部门正在对保险股权投资情况进行新一轮排查，以了解保险公司股权投资业务的整体情况。 目前尚不清楚保险资金在减持房地产股时是否考虑到了这方面的因素，但一位保险公司业内人士认为，“保险资金不看好房地产股的原因还有很多。”
过去，资本是“客人”
目前保险资金轮流减持房地产股的情况与早年保险资金投资房地产市场形成鲜明对比。 保险资金投资房地产大约始于十年前。 一系列保险资金运用新政策出台，打通保险资金投资渠道。
2010年，银保监会发布《保险资金投资房地产暂行办法》，对保险公司投资房地产做出了相应限制，即必须满足“偿付能力充足率”。上一财年末不低于150%，并于投资时上季度末偿还”产能充足率不低于150%； 上一会计年度盈利，净资产不低于1亿元人民币。”
随后，2012年银保监会发布《关于保险资金投资股权、房地产有关问题的通知》，不再执行上一财年盈利能力规定； 偿付能力充足率基本要求调整为上季末偿付能力充足率不足的水平。 低于120%。
限制放宽后，保险资金开始投资房地产行业。 各类保险资金通过联合开发商拿地、或通过战略投资房地产项目、增持上市房企股权等方式涌入房地产市场，企业成为保险“客人”已属常态首都。
这一趋势在2015年达到顶峰。据克而瑞研究中心统计，当年24家保险公司合计买入A股54只房地产股（含二级市场交易和定向增发套餐认购），跻身前十大股东之列。 ，共69次。
同样是今年，以中国平安、前海人寿为代表的保险公司频频出现在北京、上海等核心城市的土地拍卖市场上拿地。
保险资金投资房地产企业方面，平安2015年出资62.95亿港元，以每股2.816港元的价格战略投资碧桂园，成为第二大股东； 2016年，泰康人寿通过泰康资产认购保利发展非公开发行股票60亿元。 股份数量为7.33亿股，占发行后总股本的6.18%，每股价格为8.19元。 2020年，泰康保险还通过子公司泰康人寿、泰康养老正式战略投资阳光城，成为其第二大股东。
风险资本去哪儿了？
以往“稳定”的合作关系在2021年迅速降温。近年来，为了适应房地产行业的调整，保险资金纷纷减持和调整房地产股。
据不完全统计，仅2021年减持高峰期，平安人寿、国寿、大家人寿、富德人寿等多家保险公司减持房地产股就超过14亿，其中万科和保利发展。 、华侨城、阳光城等多家房地产公司。
除了套现离场的，部分保险资金也可能被困其中。 以富德人寿保险为例。 曾因对金地的巨额投资而卷入与金地的股权纠纷。 现在却陷入了两难的境地。
数据显示，富德人寿自2013年增持金地以来，已通过多个账户合计持有金地股份13.47亿股，占金地流通股的29.83%，为金地第一大股东。 随着金地集团股价持续下跌，富德人寿持有的金地集团市值也跌至新低。 在金地面临财务压力的情况下，其如何抉择留还是留仍是市场关注的焦点。
不过，减持套现的保险资金中，大部分都获得了浮盈。
一位接近碧桂园的人士透露，平安在碧桂园股价为16港元/股时就开始减持。 到今年8月，其持股比例已跌破5%。 当其减持至5%以下时，无需进一步披露。 “从盈亏角度来看，平安投资碧桂园具有较高的浮动利润。”
此外，泰康人寿投资保利地产，其购股时股价约为8.19元。 如果按照其今年7月至9月每股约14元的减持价计算，剔除股票股利等收入，其金额仍然相当可观。 浮动盈余。
现在保险资金减少兑现了，去哪儿了？
据统计，今年保险公司举牌的9张牌中，基础设施、环保、新能源等一些契合国家战略的行业成为其关注的焦点。
IPG中国首席经济学家白文曦表示，基础设施、新能源等领域是当前国家战略发展的重点领域。 政府鼓励保险资金参与投资。 保险资金选择投资这些领域可以更好地契合国家发展战略。 适合在一起。 保险投资的长期追求是保值增值，这些领域可能具有较高的潜在增长空间和稳定的现金流。
海量信息、精准解读，尽在新浪财经APP
免责声明 ① 本网所刊登文章均来自网络转载;文章观点不代表本网立场,其真实性由作者或稿源方负责 ② 如果您对稿件和图片等有版权及其他争议,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除 ③ 联系邮箱:215858170@qq.com
Copyright © 2017-2018