财经新闻网消息：
3月27日，碧桂园服务发布2023年度业绩报告。 报告显示，过去一年，碧桂园服务收入达426.1亿元； 经营活动现金净收入46.51亿元，同比增长38.9%； 集团银行存款及现金总额约129.39亿元，同比增长约13.7%。
注重“自主发展”
现金流保持稳定
“走自主发展之路”可以说是碧桂园服务近两年来努力的方向。 从刚刚发布的业绩报告中的数据不难看出，这一目标似乎已经开始结出硕果。
2023年，碧桂园服务收入将持续增长，业务发展将保持相对稳定。 而由于集团收入结构多元化及持续优化，物业管理服务较去年同期实现约8.1%的增长，占总收入的比重进一步提升至约58.0%。 报告显示，截至去年12月31日，除“三供一业”业务外，碧桂园服务收费管理面积超过9.5亿平方米。
但报告期内，归属于股东的核心净利润39.4亿元，同比下降。 对此，碧桂园服务执行董事兼总裁徐斌槐解释道：“2023年，公司为提高独立性和服务质量做出了多项举措，影响了毛利率水平。”
业绩会上，碧桂园服务管理层强调，公司去年在保持规模增长的同时，进一步夯实财务安全，确保现金流持续稳定流入，财务报表持续优化，资产负债率下降。 。
“在当前环境下，公司经营活动现金净收入正增长与净利润的比率大于1，这在一定程度上展现了公司在现金和财务安全方面的管理能力。” 碧桂园服务首席财务官黄鹏表示，公司通过提高第三方催收率、预付款率等策略抵消了应收账款增加带来的负面影响。 业绩报告数据显示，2023年，碧桂园银行存款及现金总额近130亿元，同比增长约13.7%。
坚持“1+N+X”策略
推动“精益”数字化转型
在谈到过去一年的业绩时，碧桂园服务管理层指出，去年以来，公司开始从外部增长向内部增长转型，也正在从高速发展向高质量发展转型。 业绩报告数据显示，去年全年，碧桂园服务完成园区潜在风险源整改2.4万起，完成设施设备安全检查维护工单243.3万份，投入约4亿元持续改造社区。 ，更新顾客的居住体验。
对于未来发展，“稳中求进、促稳定”是碧桂园服务设定的主旋律。 “业务发展的稳健性体现在资金和现金流的安全，以及业务的独立性。” 徐斌槐在业绩会上明确表示。
管理层表示，2024年公司将重点开展社区品质提升和环境改造专项工作，对项目老旧设施进行改造，对项目生态环境进行整治，改善业主居住体验，帮助社区焕发旧颜。 严。 社区增值方面，我们将坚持“1+N+X”的社区增值发展战略，进一步聚焦战略业务。 数据显示，截至去年底，碧桂园社区增值服务收入约为37.53亿元，约占总收入的8.8%。
近年来，随着管理规模的不断扩大，不少物流企业正在加速布局数字化赛道。 展望未来，碧桂园服务还表示，在物业管理运营方面，将推动“精益化”数字化转型，推动更多项目开展数字化工作试点工作。
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