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当金阳数码应农业银行榆中支行的诉讼，并按照租赁协议和玉田置业的要求缴纳租金时，2006年2月15日，公司收到《协助处理农业银行榆中支行的通知》。重庆市高级人民法院执行”。 ”，要求金阳数码自即日起将向玉田地产支付的租金等费用直接移交给高等法院，以偿还玉田地产欠交行渝中支行的贷款。
“最高法院要钱！宇田要钱！我们该付谁的钱？我们亏本了！”
这时，玉田地产给金阳数码发来信：“……现我司已向重庆高院申请复审，该问题将于近期得到解决，请您将应提交的定金提交给我们。”根据《通知》的要求，向我公司借用相关费用，支持我公司的工作；因贵公司未向重庆市高级人民法院缴纳相关费用而造成的法律责任和经济损失，由我公司承担。由我们公司承担。” 于是，金阳数码于2006年3月至当年9月21日至12月22日期间，分5次向宇田借钱550万元，并以借钱的名义继续向宇田支付租金。
2006年9月，金阳数码将玉田大厦三、四、六层归还给重庆农业银行渝中支行。
2006年12月8日，重庆高院作出的民事裁定书，使玉田大厦产权日益清晰的情况变得更加复杂。 该裁定撤销了重庆市第一中级人民法院2004年6月作出的两项查封一、四、五、六层的裁定。
“高等法院又给宇田收回了房子！宇田又强硬了，把我们家的水断电了。” 金阳数码的杨宇杰说，“这时候我们才明白，宇田一直在玩官司游戏，我们就像傻子一样，不知道该怎么办，我们的房东是谁，我们的房租该付给谁？”
事实上，在玉田大厦，经历过玉田地产“官司游戏”的不仅仅是金阳数码。
玉田“善舞”，商人们“碎血”
直辖十年，重庆正在创造长江上游经济发展的奇迹。 然而，就在解放碑附近，由旧城改造而成的29层的玉田大厦，却上演了让每一个商人“带着血和悲伤离去”的一幕幕。
2002年9月3日，玉田地产向包括金阳数码在内的所有租户发出停业通知：“9月4日起全楼停止营业，水电无法保障”。
商人的不幸就从这里开始了。 重庆媒体当时的报道称其为“玉田黑色星期二”。
这个消息就像一颗炸弹一样落下。 因为这栋楼商贾云集，有麦当劳、汇汇酒廊、金阳数码、中信银行、农业银行等知名企业。 缺水缺电意味着所有的生意都关门了（注：重庆话，就是关门了，什么也做不了的意思）。 玉田地产当时给出的解释是，该公司受到中国人民银行重庆市工商管理部（以下简称重庆市工商管理部）的制裁，目前双方正在处理中。诉讼。
重庆市经营管理部的解释是：真正要制裁宇田的是重庆市的24家金融机构。 按照国务院关于整顿社会信用环境的有关文件要求，重庆市各金融机构将召开市金融债权管理机构、市银行行长联席会议。 在行业协会的组织下，拟对部分涉嫌恶意逃废银行债务的企业进行联合制裁。 宇田是首批受到制裁的公司之一。
同日，《重庆晨报》报道称：“巴基斯坦平民受伤撤离”。 八国布衣是川渝地区知名餐饮公司，在国内多个城市设有分店。 2000年8月2日，与玉田地产签订10年租赁合同，投资120万元装修费用，玉田大厦分店开业。 该店前经理王宇辉说：“在这里经营不到两年，我们已经收到了四次宇田的关门通知。说实话，我们已经失去了信心。一家餐饮公司怎么能经受得住这样的煎熬呢？” ”
全球快餐巨头麦当劳也有同样的经历。 收到“暂停营业通知”后，麦当劳向雨天提交了正式函件，表示“雨天的暂停营业通知没有法律依据，不会影响双方此前的房屋租赁关系……如果到期以雨田的理由……重庆房地产破产，导致麦当劳停止营业，麦当劳将按照合同追究雨田的责任。”
八果布依为撤离付出了高昂的代价。 2003年2月20日，重庆市第一中级人民法院调解解除巴果布依与玉田地产原租赁合同。 八果布依向于田支付赔偿金160万元； 所缴纳的天然气安装费、装修费均归玉田地产所有，不予退还； 经调解，八果布依不能依据原合同向有关部门和法院主张任何权利。
“现在很难推测八国平民是在什么情况下被变相剥夺起诉权，还被要求赔偿玉田地产的。” 西南交通大学副教授、成都成高律师事务所律师刘峰对此事进行了点评解释。
在玉田地产与成都熙铝装饰工程公司的装修纠纷中，玉田地产后来以熙铝的诉前保全措施超出所主张的工程款为由，将熙铝告上法庭。 随后，重庆市第五中学法院（2006年8月成立）判决西安铝业赔偿其52万余元。 “有人给他装修的时候，不仅没有拿到装修钱，还让于天偷了几十万。”
“这是玉田地产滥用诉讼权、恶意诉讼。” 刘峰对此案进行了点评。 “法院也有责任审查诉前保全，并根据造成的实际损失进行赔偿。”
除了商业纠纷和诉讼之外，玉田地产还存在因向其他公司借用房产不归还而引发的诉讼。 2001年5月10日，重庆玉田置业有限公司（以下简称玉田置业）向约克国际有限公司开具欠条，借用冷水机组电磁阀、触发板、逻辑板，以玉田地产名义使用。 下面对空调机组进行调试。
此后，约克公司多次要求雨田物业归还物品，但雨田始终拒绝归还，甚至声称自己从未收到过欠条上所列的物品。
无奈，约克公司于两年后将宇田地产告上法庭，要求归还借来的房产。
玉田与农行：十年贷款纠纷
金阳数码似乎因法院的反复判决而“深受伤害”。 比金阳数码受伤更严重的是重庆农行。
记者发现，玉田地产尚欠银行至少5000万元以上贷款本金。 玉田地产以在建的玉田大厦多层房产作为抵押。 如今，法院对已执行的财产作出判决后，重庆农行已成为“竹篮打水”的受害者。
比失去房产更痛苦的是，重庆农行和玉田在多起联建建房、贷款担保案件中被法院判给过亿元赔偿。
重庆法院、工商、房产交易等部门查阅的过往司法文件，基本还原了重庆农业银行与玉田地产之间令人瞠目结舌的关系：
追溯到1996年1月8日，双方签署了《共同建设住房总协议》。 这份协议是重庆农业银行噩梦的开始。 双方按照协议建立了共同建房、购房的关系，随后又进行了数十次反复诉讼。 时至今日，双方仍在围绕债务、房产等问题进行连环诉讼战。 在此过程中，农业银行向玉田地产发放了巨额贷款，但期限届满后全部难以收回。 玉田地产却要求赔偿，并支付了高达1亿元的赔偿金。
根据协议，农行需向玉田地产支付5700万元投资，并可获得该楼宇一层已竣工购物中心的份额。 每平方米价格高达21650元，合租面积价格为每平方米4500元。 在20世纪90年代，这个价格在重庆已经是天价了。 这个协议是怎么签订的？ 时代变了，很多人都离开了原来的位置，很难还原当时的场景。 不过，据业内人士透露，20世纪90年代中后期，由于国家宏观调控和银根紧缩，玉田地产得以从银行获得巨额贷款。 原因令人费解。
根据贷款协议，重庆农业银行按约定先后向玉田地产支付2740万元。 于天后以拖欠余额为由起诉农业银行。 重庆高院判决重庆农行支付雨田地产2960万元及利息。 支付5700万元及利息后，重庆农行仅获得玉田大厦一层商场——根据另一份协议，改为11层、12层。
2001年12月10日，重庆市高级人民法院的一份声明透露，重庆农业银行借入的款项用于抵扣玉田地产的贷款。 几经波折，玉田及相关企业向农行贷款数千万被抵销，农行仍欠900万元以上。
2003年2月21日，农业银行到玉田地产办理房屋验收手续时发现，玉田地产已将一楼782平方米出租给麦当劳。 双方围绕负底线又爆发一场官司，官司打到了最高法院。 根据法院判决，重庆农业银行须向玉田地产支付多笔赔偿金。
2003年5月16日，根据重庆高院作出的终审判决，重庆农业银行再次成为玉田地产的债务人。 因抵押担保贷款合同，抵押物超过贷款金额，重庆农业银行按6792万元赔偿玉田地产1999年10月21日至2000年6月6日闲置房屋损失。 2000年起 2002年6月7日至6月6日，按照中国人民银行同期流动资金贷款利率1.32亿元补偿损失。
给重庆农业银行带来一系列麻烦的是，1999年7月9日与玉田地产签订的《总贷款合同》规定，玉田地产将以价值1.6亿元的玉田大厦部分作为抵押，农业银行贷款8700万元。 元至玉田地产。 同年10月20日，贷款金额变更为5000万元。 根据协议，农业银行向玉田地产发放贷款1500万元。 玉田地产随后以剩余3500万元未贷出、抵押物过多等为由，向法院提起诉讼。
还是那份《总借款合同》。 2002年2月6日，重庆市第一中级人民法院判决重庆农业银行按约定赔偿玉田地产3500万元违约金及利息。 一份贷款合同中，经过多次诉讼，原本拥有债权的农业银行成为借款人的债务人。 不算已经借出的1500万元重庆房地产破产，还要赔偿数千万元。 这个结果令人震惊。 难以置信。
刘峰副教授查阅了重庆农业银行与玉田地产之间的贷款材料和诉讼档案。 在看过多份《房产抵押清单》后，他表示：“抵押机构应该注明‘已抵押’。双方对同一套房子进行过多次贷款和抵押。如果没有真实的表明，这可以看出认为这些清单明显不符合《担保法》的要求，可以合理推断双方涉嫌串通。” 记者还发现，这些名单的填写过于随意，同一区域、同一楼层有多个名单，评估金额实际上也不同。 很大。 令人惊讶的是，在土地使用年限一栏，大多数列表都写着“1993年至2043年”，但实际上有一个写着“直到2403年”。
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