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今年6月，由珠海市人民政府、广东省交通运输厅、广东省商务厅联合举办的“港珠澳大桥经贸新走廊建设大会”在珠海开幕。 根据规划，港珠澳大桥经贸新通道将充分发挥“一桥通三地”的独特优势，进一步促进内地与港澳合作，聚焦跨境物流，打造粤港澳大湾区服务中心，辐射连接粤西、连接内地西南地区、促进粤港澳合作的经贸新通道该国的东部和西部。 大会开幕式上，粤港澳物流园、空港国际智慧物流园、洪湾渔港粤港澳大湾区海鲜交易中心等项目揭牌。
粤港澳大湾区海鲜交易中心是珠海免税集团与格力地产为完善整体海洋贸易生态，按照珠海市现代海洋渔业发展部署，打造的海鲜产品。充分整合渔港线上线下资源。 交易平台。 目前，粤港澳大湾区海鲜交易中心的线下实体交易平台、交易大厅、生鲜市场等已建成并即将投入使用。 “粤港澳”网上交易平台公测阶段，将通过“互联网+远洋渔业”整合海鲜交易上下游优质资源，并拓展交易平台的延伸服务功能。持续加大力度，努力实现海鲜交易自由化、网上交易、买卖双方价格透明，满足市场需求，提高交易业务效率。今年5月30日，29家商户见证了海鲜集中交易。洪湾中心渔港粤港澳大湾区海鲜交易中心签约，截至目前，交易大厅已确认签约商户35家，入住率82.4%，涉及海鲜包装分拣、批发、经销等业务。
粤港澳大湾区海鲜交易中心集中签约仪式
在多项政策和产业高度景气的推动下，珠海海洋产业空间结构基本成型，集聚效应显现，相关企业迎来新一轮加速发展。 深耕珠海多年的格力地产（.SH）现阶段正在积极推进业务升级转型，而海洋经济产业就是其中的重要组成部分。 未来有望实现产业整合、协同发展，形成新的业绩增长点。
洪湾中心渔港，海洋事业的起点
格力地产海洋经济产业的布局是从珠海洪湾中心渔港开始的。 洪湾中心渔港核心区总面积72万平方米，岸线总长2.63公里。 可容纳大小渔船800余艘。 近海捕捞年捕捞量可达8万吨。 港口卸货船舶和渔获量超过17万吨。
公开资料显示，格力地产于2014年承建了洪湾中心渔港，并于2018年底竣工并正式开港。开发仅5年时间，洪湾中心渔港已成为中国第一大渔港。中国现代渔港建设示范工程。 作为珠海渔业生产中心的核心功能，香洲渔港担负着集聚资源、培育新兴产业、推进港口城市共建等一系列重要使命。
作为珠海免税集团和格力地产转型升级的重要组成部分，洪湾中心渔港正以粤港澳大湾区建设为契机，驶入珠海免税新“快车道”。发展。 6月6日，格力地产与福建宏华签署战略合作框架协议。 双方将依托粤港澳大湾区海鲜交易中心平台，协同合作，共同打造高效的海产品供应链和销售体系； 6月13日，珠海免税集团与珠海九洲控股集团签署战略合作框架协议。 双方将立足海洋经济产业开展深度合作，共同打造粤港澳大湾区新型海洋经济产业示范基地。 密集招商、重磅签约，洪湾中心渔港正在全面拓展“合作朋友圈”，发展潜力日益凸显。
格力地产与福建宏华签署战略合作框架协议
2022年，广东省政府办公厅印发的《关于加快现代渔业高质量发展的意见》提出，到2025年，全省渔业经济总产值达到4500亿元以上。 作为珠三角海洋资源最丰富的城市，珠海将继续在实现全省2025年总体目标中发挥关键作用。作为渔港龙头典范，洪湾中心渔港也将率先受益。来自政策红利。 根据《珠海渔港经济区建设规划（2021-2030年）》，未来拟依托洪湾中心渔港，将其建设成为粤港澳水产品集散中心大湾区、国家休闲渔业文化旅游区、特色优质水产品养殖基地和国家智慧渔港综合管理示范基地，洪湾中心渔港对大湾区发展的地位和意义当地的海洋经济和产业可见一斑。
集政策、地理、资源、运营等优势为一体的珠海洪湾中心渔港，将成为珠海区域渔业经济贡献的中坚力量。 不难预见，其强劲的业绩增长势头，将带动格力地产进入产业转型红利兑现期。
海洋新兴产业格力地产再创佳绩
海洋是我国高质量发展的重要战略要地，海洋经济已成为现阶段国民经济的重要经济增长点。 国家统计局数据显示，过去的2022年，海水淡化、海洋电力产业、海洋医药及生物制品产业、海洋工程装备制造业等海洋新兴产业持续快速增长，增加值1926亿元，位居海洋经济首位。 质量发展积蓄力量。 海洋新兴产业正在加速崛起，成为海洋经济不可忽视的增长极。
在海洋产业的战略布局上，格力地产不局限于发展传统的捕捞渔业，而是积极抓住海洋新经济发展的新机遇，充分链接陆地和海洋产业，延伸水产产业。链，推进冷链物流体系建设，实现海洋产业一体化多元化发展。
格力地产通过洪湾中心渔港建设部署的洪湾中心渔港冷链仓储加工基地项目就是这一战略的重要组成部分。 冷链基地项目将通过水产品临时养殖、流通加工、仓储配送等一体化，实现综合功能一体化，快速承接丰富的渔业资源、冷链仓储、水产品加工等业务。 建成后将有效连接产业上下游。 完善洪湾中心渔港全产业链。 目前，冷链项目正在有序建设中，计划于2024年投入运营。
冷链仓储加工基地效果图
同时，项目建成后，将再次拓展洪湾中心渔港的业绩增长通道，为格力地产带来更多盈利提升的可能性。 公开资料显示，冷链项目功能包括冷链物流仓储加工区、加工配套区、配套住房区三部分。 预计形成库容约3.3万吨的高标准、智能化多温冷库、1.6万平方米的海鲜临时养殖中心和1.6万平方米的海鲜加工车间。
现阶段，广东省正在强化做大做强海洋经济政策，加快建设海洋强省，寄予珠海继续为“蓝色力量”贡献力量。 可以预见，随着海洋领域政策效应的不断释放、海洋科技创新能力的不断积累、产业链的不断完善，洪湾中心渔港将开拓更大的终端消费市场。 显然，“大消费”板块业务和多元化发展模式也将取得新成效。
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