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【新华联滨江雅苑】
【品牌】新华联集团-中国企业500强-民营企业50强
【总面积】约6.3万平方米
【总建筑面积】约15.9万平方米，地上11.4万平方米
【沿街商业】共30套商铺5075平方米
【产权】70年
【总户数】948户
[总建筑数] 10栋
【停车比例】1：1.35（地上共1285个，地下160个，地下1125个）
【绿化率】60%
【体积比】1.80
【建筑类型】高层住宅（21层2#3#/23层1#8#9#10#11#/29层5#6#7#）
【装修状态】装修交付
【房产】北京悦豪房产（国家一级资质房产）物业费2.2
[在售建筑] 8#92㎡/141㎡、9#118㎡/119㎡、10#75㎡/127㎡
[出售面积] 75/92/118/119/127/141㎡
【电梯入户比例】每栋2台，两部电梯两户，共4户【均价】12000
【首付范围】约28万至60万
【总价区间】约96万至190万
【交房时间】现房
【推荐五大理由】
1 上海周边房价洼地，低总价约96万-190万上海滨江雅苑，低首付约28万-60万。
2 绿化率最高可达60%左右。
三层之间最大距离约184米，最小距离约90米。 全年照明完全不受影响。
4港区核心位置拥有5000平米风情商业街、4万平米社区公园，拥有港区最繁华的商业中心。
5 交通便利，到达上海。
周边设施
综合商场五羊河滨广场、港城广场
医院 太仓港区医院 上海市第九人民医院太仓分院
社区其他内部配套：约4万平方米的全景公园、篮球场、约5000平方米的社区商业
住宅设施
片区设有好玩、享受、宁静、宁静四大主题功能区，涵盖观景长廊、健康跑道、趣味篮球（目前港区唯一配备篮球场的社区）、儿童游乐场、树阵广场、休息区花园等。两个景观序列。
交通条件：沪通高铁（在建）、南沿江高铁（在建）、S80北蜀港高速、G15沉港高速、S48苏昆泰高速、G346国道、G204国道、S339省道高速公路、S224省道路段；
区位优势
新华联滨江雅园位于长三角城市群核心太仓市副城市中心。 也是沪苏经济互联互通示范区、北上海第一站、北虹桥第一梯队。 位于港城中心综合配套区，龙江路与秋水街交叉口。
双高铁套餐
乘高铁15分钟到达大虹桥，30分钟到达上海轨道交通
交通方面上海滨江雅苑，新华联滨江雅园30分钟车程可直达上海，距离上海最近的轨道交通站7号线美兰湖站约30公里。
值得一提的是，正在建设的沪宁高铁和南沿江高铁可快速连通上海和南京。 两条高铁线路的枢纽站为太仓站，距项目约12公里。 南江高铁预计2023年建成通车。
小编亲自测试，从太仓站乘坐高铁到上海虹桥站仅需15分钟左右，非常方便！ 大大增强太仓与上海的互联互通。 （规划中的BRT和苏州城S2都可以让港区快速连接太仓高铁站。
03
港口产业支持
新华联滨江雅园所在的太仓港区拥有港航业最大的产业标签，也是整个太仓经济的重要支撑。
图片来自网络
从地理上看，太仓位于江苏东南部，长江南岸，水域面积1000亩，占总面积的17.28%。 得天独厚的地理条件，为太仓工业发展带来了有利的土壤。
交通便利，到达上海。
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