每年的3月份，都是消费者被关爱的日子。
27U财经新闻网27U财经新闻网 楼市资本论获知，《中国质量万里行》杂志社、中国质量万里行消费投诉平台发布《中国质量万里行》2018年度十大消费维权热点。房地产行业成为平台2018年商品类投诉增幅最为明显的行业。
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27U财经新闻网27U财经新闻网 不难发现，人民日益增长的美好生活需要与不平衡不充分的发展之间的矛盾在居住消费领域表现十分突出。
27U财经新闻网27U财经新闻网 楼市资本论发现，环京涿州远方名流房地产开发有限公司，开发的知名项目翡翠滨江，因虚假宣传、产品质量差等众多问题作为负面典型，被在会上点名通报。
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被点名的翡翠滨江27U财经新闻网27U财经新闻网 1
27U财经新闻网27U财经新闻网 涿州翡翠滨江质量问题遭遇集体投诉
27U财经新闻网27U财经新闻网 2018年11月底，中国质量万里行发文报道《远方名流地产价高质低，消费者投诉达516例》，消费者集中反馈，河北省涿州市远方名流房地产开发有限公司的翡翠滨江项目，存在房屋质量不合格，虚假宣传及购房合同违规等问题。
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27U财经新闻网27U财经新闻网 1、 品牌侵权：假借万科产品logo及案名误导消费者
27U财经新闻网27U财经新闻网 楼市资本论了解到，涿州名流翡翠滨江与上海万科翡翠滨江案名相同，LOGO相同，利用万科的誉名误导消费者，同时也侵犯了万科的知识产权，给万科集团造成了严重的负面影响。
27U财经新闻网27U财经新闻网 名流公司假借大地产商的的声誉误导消费者。
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万科翡翠滨江logo
涿州翡翠滨江logo27U财经新闻网27U财经新闻网 2、 产权缩水：开发进度慢致8年产权损失
27U财经新闻网27U财经新闻网 小区未达到完整小区入住标准，仅建了1、2、3、4号楼，5、6、7、8刚动工，建设程度严重滞后，影响收房业主生活质量。
27U财经新闻网27U财经新闻网 2010年拿的土地证，开发太慢导致前面4栋业主购买时70年大产权直接少了8年产权，开发商疑似屯地开发，导致使用产权大幅缩水。
27U财经新闻网27U财经新闻网 3、虚假宣传：房屋造型与宣传严重不符
27U财经新闻网27U财经新闻网 业主表示，此楼盘在销售时，以沙盘模型和彩叶的形式进行宣传，宣称17年打造的豪宅，但收房时房屋实际与宣传严重不符。宣传时外立面是ART DECTO设计风格，墙身石材，但收房时此盘的外立面与宣传严重不符。建造时偷工减料，建造风格四不像，墙身颜色过黄，墙身也无任何的分缝打线，与沙盘彩叶形成了鲜明的对比。
27U财经新闻网27U财经新闻网 当初大多消费者是看到了沙盘和彩叶的外立面以及豪宅的宣传购买此楼盘，结果实际与宣传相差太大。
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27U财经新闻网27U财经新闻网 4、 质量问题严重：地砖、安全门、窗台及墙体都有严重破损
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产品的地面、门框、窗框及设计问题
产品地砖、门框、墙体的质量问题27U财经新闻网27U财经新闻网 针对报道中阐述的涿州翡翠滨江小区的情况，涿州远方名流房地产开发有限公司的问题，也很快引起官方重视。
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27U财经新闻网27U财经新闻网 涿州翡翠滨江引政府介入
27U财经新闻网27U财经新闻网 2018年12月初，河北省涿州市市委宣布部范科长，接受中国质量万里行记者对该问题的采访，“有关情况说明已由常委部长转给主管副市长，会形成官方文件给消费者一个说法”，涿州市住建委主要负责稽查工作的工作人员现场也表示，在名流房地产消费者选择集中投诉之前，该市已对该问题十分重视。
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政府回复消费者关注的22个问题27U财经新闻网27U财经新闻网 2018年12月10日，针对远方名流地产集体维权事件，涿州市住房和城乡建设局给出了明确回复：“针对涿郡东区二期(翡翠滨江)业主上访反映的问题，领导高度重视，及时按要求明确了对口服务领导，组成了专门调查组，进行了认真调查处理。”为应对此问题，涿州市住房和城乡建设局采用8个方面的措施，主要包括：
27U财经新闻网27U财经新闻网 第一，明确一名主管副职专门负责接待信访人，同时组织质监站、稽查大队等部门负责人对该小区1#-4#住宅楼项目业主所提的质量问题进行了现场查勘。
27U财经新闻网27U财经新闻网 第二，责成质监站对存在的个别质量问题针对性进行修复，并明确时限。
27U财经新闻网27U财经新闻网 第三，有关楼间距、挡光、规划等问题，并按照政府要求规划、物价、消防等相关部门约见信访人，逐一解答。
27U财经新闻网27U财经新闻网 第四，通过协调开发企业同意补偿四个月物业费。
27U财经新闻网27U财经新闻网 第五，二号楼门厅问题已督促开房企业拿出具体整改方案。
27U财经新闻网27U财经新闻网 第六，有关业主反映的车位问题，开房企业同意退款。
27U财经新闻网27U财经新闻网 第七，安全门问题，经协调给予每户2500元经济补偿。
27U财经新闻网27U财经新闻网 第八，在住建局的监督下，入户门问题已整改完毕。
27U财经新闻网27U财经新闻网 《回复》文章表示，经过多方协调，目前已有一百余户业主同意收房。其余上访业主要求六万元的赔偿，企业无法接受，建议通过司法途径解决。
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27U财经新闻网27U财经新闻网 翡翠滨江开发商法律诉讼风险多
27U财经新闻网27U财经新闻网 楼市资本论从公开渠道对翡翠滨江的开发商做了了解。
27U财经新闻网27U财经新闻网 远方名流房地产开发有限公司是涿州当地的一家房地产企业，注册资本5000万，企业法人为丁文杰。天眼查信息还显示，丁文杰同时还是涿州万润京南物流有限公司和涿州市众融科技小额贷款有限公司的法人。
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27U财经新闻网27U财经新闻网 值得关注的是风险提示信息显示，与丁文杰有关的法律诉讼风险超过30条，并且基本都是远方名流的买卖合同纠纷。
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27U财经新闻网27U财经新闻网 此外，远方名流除了翡翠滨江项目，还在涿州开发有翡翠城和翡翠华府等项目。
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翡翠城项目
翡翠华府项目
27U财经新闻网27U财经新闻网 楼市资本论还发现，早在2017年6月份，翡翠城项目就有被投诉开发商私自规划建楼，并被政府勒令拆除。
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27U财经新闻网27U财经新闻网 律师支招：逾期交房超60天，购房人可要求退房
27U财经新闻网27U财经新闻网 对于投诉的业主们，专业律师也给出了通过法律维权的建议。
27U财经新闻网27U财经新闻网 江苏通达瑞律师事务所执业律师任艳娜律师针对项目质量问题，建议购房者聘请有资质的检测机构对商品房质量进行检测，根据检测结果再行判定是否可以解除合同，还是需要开发商对商品房进行维修。
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27U财经新闻网27U财经新闻网 如果商品房尚未接入水电和燃气，那么就不符合《商品房买卖合同》约定的交付条件。如果开发商逾期交付房屋，那么买受人可以要求开发商承担逾期交付的相关责任。如果逾期超过60日，那么买受人可以要求开发商退房。如果房屋已经交付但消防未竣工验收合格。即使交付，因其违反了《消防法》的禁止性规定，或构成逾期交付，开发商需要承担相应的违约责任。
27U财经新闻网27U财经新闻网 另投诉人提及开发商的宣传资料与实际不符，且使用与万科近似Logo误导消费者，也可以以开发商利用虚假广告误导，甚至误导消费者进行购房为由，要求开发商承担相关民事责任。
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27U财经新闻网27U财经新闻网 最后楼市资本路想说，房子归根到底是保证大家居住安全和舒适的刚需级产品。先不说动辄百万的血汗钱消费成本，单是房子质量就直接关系到每天的生活质量，也希望每一次的维权事件真的能让开发商痛改前非。
27U财经新闻网27U财经新闻网 认真做好房，才能对得起良心！
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