编辑：佚名 来源：财经新闻网
12月28日，全联房地产商会2018年会在北京富力万丽酒店举行，主论坛主题为“新时代、新形势、新发展”。
全联房地产商会名誉会长、清华校友房地产协会名誉会长聂梅生教授于论坛现场发表主题演讲“逆周期调节下房地产的新动能”。聂梅生认为，供给侧改革在房地产当中的突破，一定要在土地、融资、税费这三个方面突破才有可能。
在最关键的土地制度上，聂梅生认为终于迈出了实质性的步伐。12月23号人大常委会审议的土地管理法、城市房地产管理法修正案草案议案，有着非常重要的意义。
一是、原来土地管理法当中，从事非农业建设使用土地的必须使用国有土地的规定，现在非农建设用地，不必再转为国有，这是一个非常重磅的改革。
第二，对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的建设用地，允许土地所有权人通过出让、出租等方式由单位或个人使用。这件事情如果落实的话，应该说是土地制度改革迈出了实质性的步伐。目前，这件事情从大的法律上进行了调整，进行了突破。
（文章来源：乐居财经）
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