抛售房产的最佳时间来了吗？

编辑：佚名来源：财经新闻网

2018-10-23 10:09:46

　　【原创】抛售房产的最佳时间来了吗？

　　●(非特别标注，文章皆为谭浩俊原创)

　　面对房价处于变局的关键时刻，很多人越来越纠结、越来越感到为难了。没房的在问，该不该买房。有房的在问，该不该卖房。甚至有网友问，是不是到了大量抛售房产的时候了。

　　说实话，如果说到大量抛售，真的是非常可笑。因为，这样的问题，似乎只有炒房者，而且是很有实力的炒房者才能问，才有资格问题。普通百姓，也就一套房，至多两三套，连抛售都谈不，更别说大量抛售了。所以这样问，可能就是希望出现抛售，能够带动房价下跌。

　　很显然，具备大量抛售的，一定是有钱人(不排除还有极少数有权人)，或者是硬撑着炒房的人。他们确实也在纠结，纠结该不该抛售了。因为，房价确实面临着变局，一旦进入下跌通道，就是钱向外流。对普通百姓来说，则希望变局快快到来。

　　而炒房者与有钱人，愿不愿意抛售，跟普通老百姓并没有直接关系。除非能够带动房价下跌。当然，如果房价下跌带来的抛售，本身就是对百姓有利的。很多人希望看到的结果是，有钱人的房产抛售不出去，让他们全部放在手中贬值，贬值到满地找牙才好。

　　所以，对是不是可以大量抛售房产的问题，普通老百姓不要管，也管不了。如果房价真的步入下跌通道，老百姓就是一个字——等。等到房价符合心理预期，才去购买，让炒房者不得不降低价格抛售。

　　事实也是，按照房价趋势，这样的时刻已经不远，就看购房者有没有这样的耐心了，切不要上炒房者的当，此刻加入到购房者行列，给房价不降创造条件。减少购买，是倒逼炒房者最有效的手段，也是最好的办法。不信炒房者有这样的资本和实力。

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