财经新闻网消息:
万向信托官方微信发布公告称,2023年12月11日至12日,万向信托成功召开董事会及股东大会。
万向信托董事会和股东会将有效落实各项监管规定,支持公司转型发展,积极应对部分信托项目面临的阶段性困难,为万向信托提供包括资金支持在内的多种帮助,确保公司稳健持续经营。
近期,万向信托部分项目的暂停和延期引起市场广泛关注。
12月8日,万向信托举办投资者开放日活动,解答投资者关心的各类问题。
(12月8日万向信托沟通会现场)
万向信托总裁王永刚表示,公司高度重视投资者,将把投资者的利益放在第一位。 将以负责任的态度履行职责,依法依规管理好每一个项目。
王永刚表示,今年下半年突然爆发,部分原因是市场情况与我们的预测有很大差异。 万向信托房地产项目规模已从年初的100亿元以上下降至85亿元左右,峰值规模达350亿元。 三年来规模下降260亿元。 去年房地产项目退出超过100亿元,今年仅退出25亿元。
“另一方面,由于销售不佳等因素,目前三分之二的项目都存在现金流问题。” 王永刚表示,截至12月8日,两个项目的延期计划均在受益人会议上被投资者否决。 其他项目均已与投资者充分沟通并就延期方案进行了投票。 这些项目的底层资产都有抵押品,包括土地、房屋、在建工程等。“但每个项目情况不同,处置过程中各有矛盾,需要化解风险”有针对性的方式。” 他进一步强调。
目前,“万向系”的掌门人是鲁伟鼎,他的生意是从父亲“浙商教父”鲁冠球那里继承的。 “万向系”出身实业,也精于资本运作。 经过陆氏父子两代人的潜心经营,营业收入规模已突破千亿元。
“万向系”金融帝国几乎拥有信托、银行、保险、基金、支付、期货等所有牌照。随着“万向系”金融版图的快速扩张,产业萎缩和财务绩效的挑战也随之而来。
万向信托的逾期产品或许只是揭开了“万向体系”问题的冰山一角。 除了自身主导的项目出现问题外,万向信托在房地产、基础设施等领域的信托计划也开始暴露风险。
例如:海伦伯格989项目的投资者表示,他们仍然不知道能拿回多少钱。 从去年到今年,我没有收到任何利息和本金。 海伦堡项目最初告诉我们它的价值是3亿,但后来变成了1.7亿。 两周前还是1.7亿,现在只有8000万了。
在谈到海伦堡989项目的情况时,王永刚表示:“最大的问题是,疫情期间,海伦堡悄悄低价出售了我们的房产。” 目前,海伦堡已宣布撤回港交所上市。
截至2022年底,万向信托资产管理规模941.02亿元,营业收入8.67亿元,同比下降40.6%; 净利润3.27亿元,同比下降53.28%。
2022年年报中,万向信托自营不良资产率飙升逾10个百分点,达到51.7%,成为披露自营不良资产率超过50%的信托公司之一在去年的年度报告中。
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