财经新闻网消息：
公告显示，拿公章的人是绍兴市越城区东圃街道办事处、绍兴市公安局越城区分局东圃派出所（以下简称东圃派出所）。 卫生发展协调小组办公室9月27日印发《关于明确对越城区黄酒小镇“云树湾”、“听兰湾”、“英兰花园”项目实行闭户监管的通知（以下简称（以下简称“通知”），走进绍兴鸿利文化旅游发展有限公司（以下简称鸿利公司）和绍兴远悦文化旅游发展有限公司（以下简称远悦公司）办公场所，撬开并强行抢走公司办公室的保险箱1枚、合同专用章1枚、发票专用章1枚、两家公司法人印章2枚。
对此，接近中信信托的人士向财联社记者证实了该公告的真实性。 与此同时，财联新闻记者致电绍兴市公安局越城区分局东圃派出所了解情况。 对方表示“不会接受采访，也不了解具体情况”。
美联社记者注意到，上述信托计划资金余额约为48亿元，期限为36个月。 于2020年10月28日依法设立，2021年4月22日竣工，项目预计2023年10月27日到期。
美联社记者从中信信托接近人士处获悉，事件发生后中信信托正与当地政府保持密切沟通，但目前尚未向外界透露相关信息。
还是和宝教楼有关？
《公告》显示，抢公章的人是中信信托君琨股权基金投资信托计划（以下简称君琨基金）绍兴项目。 上述信托计划投资嘉兴君坤股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称合伙企业）的LP份额，最终投资于浙江省绍兴市镜湖新区黄酒小镇项目。 合伙企业将通过绍兴东鑫文化旅游发展有限公司、红力公司、远悦公司的股权实现该项目的开发建设。
也就是说，本次失公章的两家公司正是信托计划部分底层资产的执行公司。
“每个房地产项目都会收到这样的闭户管理通知，这是例行通知。” 广东省城市规划研究院住房政策研究中心首席研究员李玉佳告诉财联社记者，房地产项目闭户监管主要是指预售资金账户必须闭户监管，确保专项资金专门用于项目竣工交付、项目支出，包括农民工工资、材料采购、建筑安装支出等。
“公司公章、合同章、发票章、法人印章都是公司日常经营中不可缺少的部分，相关人员在取走公章时，必须根据具体情况进行讨论。明确通知是否具有强制性，相关人员是否具有执行权。从法律角度看，行政行为必须有法律依据，即必须有明确的法律依据才能实施。 北京金流律师事务所主任王玉辰对财联社记者表示，如果房地产出现涉及担保楼的问题，地方有关部门可以依法对相关开发商和物业进行监督管理，调查处理。处理可能挪用预售资金的行为，依法对开发商进行监管。 ”
对于警方拿走公章一事，王雨辰分析称，警方拿走公章可能是为了帮助控制财务。 对此，华南信托相关人士也向财联社记者表示，当地政府收走了该房产公司的公章。 从目前看到的案例来看，当地政府希望用这笔钱来保证大楼的交付。
工程款会受到影响吗？
华南某房地产公司相关人士对美联社记者表示：“从实际情况来看，收到闭户管理通知不会影响运营。”
“一般来说，信托计划的正常兑付周期是自到期日起至到期日后10个工作日。如果公章未及时返还，将会影响信托计划的到期兑付。信托公司是信托项目的资金向房地产公司提供融资，项目到期时相应的资金必须从上述房地产公司汇入信托公司账户，信托公司将进一步将钱返还给投资者。没有印章，资金就无法转移。” 华东地区一位信托人士告诉财联社记者。
华南一位信托人士告诉财联社记者，信托机构在对房地产项目资金进行监管时，会向项目公司委派董事，并派遣现场财务人员，共同管理所有项目印章，证件、照片等，项目公司所有监管账户及其他账户均保留信托指定印章，每次从账户提款均须经过审核批准。
至于《通知》中涉及公司业务板块的封闭式监管，以及相关印章与公司分离后信托计划能否按时兑付，截至发稿，财联社记者无法获知。向中信信托获取更多信息。
两个月前，同属中信信托的君坤基金公章也差点被抢。 2023年8月，中信信托为中信信托君坤股权型基金投资基金信托计划贵阳项目发出感谢信。 公章在借用时被抢，两名监管人员费尽心机才将其追回，未造成任何损失。 中信信托表示，将对恢复公章的人员给予物质奖励。 贵阳项目的权益并未因此事件受到影响或损失。 感谢信显示，中国国际经济咨询公司将负责中信信托君坤股权基金投资基金信托计划项下君坤基金贵阳项目的现场监管。 其中，提到的贵阳项目是融创运营的贵阳“融创九景湾”项目。
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