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加快新开大型资产项目、加快消费基础设施首批试点进程、拓宽增量资金来源、研究REITs激励约束机制……8月2日，上交所表示，将进一步增强REITs市场服务实体经济的作用。 支持。
截至目前，共有8个产业园区及仓储物流REITs在上交所上市，总融资规模达228亿元。 底层资产分布于长三角、京津冀等战略重点区域。
随着REITs市场的不断发展，投资者对REITs中期报告披露的及时性、有效性和针对性提出了更高的要求。
在8月2日召开的产业园区和仓储物流REITs座谈会上，上交所结合近年来的监管工作经验，对产业园区和仓储物流REITs中期报告披露提出了几点建议。
其中，上交所建议基金管理人、运营管理机构制定信息披露管理制度，并明确公司高管负责信息披露事务。 信息披露事务负责人负责组织协调信息披露事务，及时关注媒体报道，同时与投资者沟通，回应投资者关切。
除传统公募基金管理人、托管人外，上交所建议，应从项目公司生产经营状况、项目公司稳定性等角度，对运营管理机构的信息披露责任进行研究探索。现金流量及其来源、主体资质变化、经营管理机构的稳定性。 等方面，并承担相应的信息披露义务。
同时，上交所提出突出资产特征的披露要求，即结合产业园区和仓储物流资产类型的特点，细化相关信息披露规范，指导基金管理人及经营管理机构经营指标或重要现金流量大幅下降。 提供者提前退租的，应当及时披露临时报告。
此外，信息披露应当真实、准确、完整、简洁、清晰、易懂。 具体而言，信息披露公告应当以客观事实为依据，全面、准确地披露该事项的起因、现状以及对投资者权益的影响，披露口径应当保持一致，不得选择性披露。
在加强REITs信息披露的同时，上交所还表示将进一步加大对REITs市场服务实体经济的支持力度，主要体现在四个方面：
一是继续培育壮大REITs市场。 加快数据中心、文旅、水利等新增重大资产项目落地，抓紧推进消费基础设施首批试点项目进展，做好上市REITs项目拓展工作，重点关注推动重大标志性项目实施REITs，做好统筹规划 REITs质量有效提升，数量合理增长。
二是稳步扩大增量资金来源。 依法合规推动公募母基金向REITs市场化配置，继续加大力度引入企业年金、养老金、社保基金等长期性和资产配置性机构。
三是提高信息披露质量。 推动完善区别于普通基金、体现REITs产品特点的信息披露制度，开展投资者相关沟通活动，鼓励项目定期组织业绩说明会。
四是优化REITs运营管理布局。 研究REITs的激励约束机制，明确管理边界，建立有针对性的激励约束机制，充分发挥和整合产业、金融双方各自的优势资源和专业能力，提高REITs的运营效率。 REITs 的基础资产。
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