果然！我还是错误地估计了信托的发展趋势

　　2021年是资管新规过渡期的最后一年，倒计时仅剩一个多月。另外，今年的地产行业动荡不安。受政策和外部环境的影响，不少人感叹：没人买信托了，信托行业的冬天真的要来了！甚至有不少信托圈的朋友都转行了，甚至有的去写小说了。mOe财经新闻网

　　但是，事实真的是这样吗？mOe财经新闻网

　　据中国信登公开的数据：近几年，我国信托产品投资者数量持续增长，截止3季度末，存量个人投资者数量首次突破100万人，买信托产品的人越来越多。信托的发展趋势大好，个人投资者对信托产品的认可度在继续增强。mOe财经新闻网

　　看到这组数据，信托圈内人被打脸了，不得不承认：我还是错误地估计了信托的发展趋势！mOe财经新闻网

　　信托以稳健型产品居多，在固定收益类产品中收益率一枝独秀。地产行业的动荡，一大波准备投楼市的资金出于避险需要，开始转投信托产品。再加上信托行业监管的趋严，高风险项目的出清，信托行业较之前清朗很多。因此，在资管新规过渡期的最后时刻，在地产持续动荡的三季度，买信托的投资人不减反增！mOe财经新闻网

　　前不久，有个姓王的投资人，买信托还被人曝出来了：宝，我今天去买托了，什么托，靠谱的信托……mOe财经新闻网

　　信托产品不是高风险产品，中低风险产品居多，适合稳健型投资人购买。信托行业有“一法三规”，信托公司受中国银保监会监管。现在金融业由银行、保险、券商和信托四大支柱共同构成了一个国家的金融体系。根据数据统计显示，中国信托业资产管理规模仅次于银行，高于券商和保险，是名副其实的正规军！mOe财经新闻网

　　100多万人都在买信托 mOe财经新闻网

　　根据中国信登信托产品登记及信托受益权定期报送等相关数据统计，截止2021年3季度末，我国信托产品投资者数量持续增长，存量个人投资者数量首次突破100万人。mOe财经新闻网

　　截至2021年3季度末，信托产品存量投资者总数量为105.96万个，投资者数量较2季度末净增9.30万个，增幅为9.63%。其中个人投资者共101.16万人，当季净增加8.74万人，占当季新增投资者总数量的93.92%。同时，个人投资者新增投资规模占比也接近50%，成为新增信托产品最主要的资金来源。而2021年二季度末，信托产品存量投资者数量为96.68万个。mOe财经新闻网

　　上述数据说明，个人投资者对信托产品的认可度在继续增强，买信托产品的人越来越多。而信托公司积极转型发展财富端业务，为个人投资者提供日益丰富的财富管理业务，也是吸引投资者青睐信托产品的一大因素。mOe财经新闻网

　　今年8月18日，中国信托业协会发布2021年二季度末信托公司主要业务数据。数据显示，截至二季度末，信托资产规模为20.64万亿元，环比增加0.26万亿元，增幅为1.28%。mOe财经新闻网

　　从所占比例来看，截至2021年二季度末，金融机构、金融产品、非金融企业和自然人投资信托产品的规模占比分别为40.26%、19.72%、15.76%和24.26%mOe财经新闻网

　　银行等金融机构依然是信托产品的最大买家，占比40%，接近一半，你在银行买的理财，底层资产很多都是信托。mOe财经新闻网

　　另外，越来越多的上市公司开始大额购买信托理财。记者根据Wind数据统计发现，截至二季度末，今年已有63家上市公司通过公司本身或控股参股公司购买了信托产品，合计认购金额高达174.22亿元。就涉及的信托公司而言，共涉及约30家信托公司。mOe财经新闻网

　　截至2021年二季度末，信托公司实现经营收入602.31亿元，同比增长9.41%。二季度信托公司利润增长进一步提速。截至2021年二季度末，信托公司累计利润为395.86亿元，同比增长16.08%，增速较一季度提高7.36个百分点。mOe财经新闻网

　　这一连串的数据说明了：原来，大家都在买信托，买的人还越来越多，信托产品如此受投资人欢迎。mOe财经新闻网

　　严格的监管和风控mOe财经新闻网

　　《信托公司净资本管理办法》明确规定，信托公司的净资本不得低于2亿元，净资本与各项业务资本之和比例大于等于100%，这意味着信托公司有着极强的兜底能力和雄厚的资本，和前两年风靡全国的P2P公司那点微薄的净资本一比，谁更安全可靠，一目了然。mOe财经新闻网

　　千金难买早知道，早知如此，当初何不直接去买信托？他投的P2P收益是13.5%，同期的信托项目收益在9-10个点，就为了贪图多3个点的收益，导致十年根基毁于一旦，血亏！mOe财经新闻网

　　投资从来不是天上掉馅饼，我们必须对所投的项目有足够的了解、对其背景有十足的把握才能把钱投出去。mOe财经新闻网

　　信托为什么安全？来看看信托公司披露的年报数据你就懂了：平均每家信托公司净资本为61.75亿，各项业务风险资本之和的平均值为34.44亿，信托保障基金超额覆盖项目风险，形成完善的风险防范体系，根本不可能发生实控人携款潜逃、公司倒闭等恶劣事件，信托作为我国四大金融支柱之一，大多都是央企、地方政府控股，其地位可见一斑。mOe财经新闻网

　　一款信托产品发行前需要经历项目筛选、立项、尽调、风控审核、备案等一系列繁复的流程，信托公司的尽调团队会考察融资方的资质、还款来源是否稳定可靠、抵质押物是否足额、变现速度和能力是否优质等因素。mOe财经新闻网

　　在这里，分享一个干货，碰到过一部分客户不会分辨抵押率，觉得抵押率越高越好，还和我举例说银行借款的抵押率一般都是70%，这个信托抵押率怎么才50%、60%？是不是比银行风险大？mOe财经新闻网

　　大错特错，朋友们呐，抵押率=借款本息和÷抵押物的估价×100%。mOe财经新闻网

　　大家自己代入公式算一下就明白了：抵押物价值越高，抵押率就越低。mOe财经新闻网

　　所以判断一个项目优劣的其中一个关键因素就是抵押率是否足够低！银行的项目抵押率70%，信托大多才50%，孰优孰劣，高下立判。mOe财经新闻网

　　监管部门对信托公司有严格的准入条件，信托公司发行项目时要经历一系列繁复的流程，投资人不用担心。（信 托 圈 内 人）mOe财经新闻网

责任编辑：唐婧 mOe财经新闻网