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2020年土豪死于信托 未来房地产项目违约风险不可忽视

编辑:佚名      来源:财经新闻网     

2020-10-28 16:46:37 

  来源:金融 见 闻 录、中 产 先 生、 用益信托90J财经新闻网

  如果是前两年的p2p是坑了中产,那么今年的信托就是炸了土豪。90J财经新闻网

  过去十年,钱如潮水,今年的信托成为名副其实的雷区,多少投资者倒在了上面!90J财经新闻网

  信托是中国影子银行中最重要的角色,基本上都是做高息发债,高息贷款的生意,旱涝保收,基本收益率都在7%以上,而且刚性兑付,收益高风险低备受有钱人的青睐。但是这几年在资管新规越来越趋紧,房地产越来越收紧的当下,越来越多的信托感受到寒意。90J财经新闻网

  2020年,信托成了中国土豪们必须经历的痛。90J财经新闻网

  最新数据显示,年内信托行业共发生257起违约事件,金额总计超过1348亿元。90J财经新闻网

  2020年9月11日中国信托业协会在发布信托业二季度发展情况时,并未公布信托行业不良率,这是极为罕见的。极大可能是二季度信托行业出现了很多风险事件,导致信托行业的不良率大幅抬升。90J财经新闻网

  金凰假黄金质押事件造成多家信托公司“踩雷”引起市场广泛舆论关注;90J财经新闻网

  2020年9月2日,国民信托一个19亿的商业房地产项目踩雷。90J财经新闻网

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  开年至今,至少有包括江苏信托、中泰信托、厦门信托、吉林信托、华信信托等在内的数家信托公司遭遇项目兑付问题。90J财经新闻网

  用益信托的数据显示,年内信托行业违约金额总计超过1348亿元,其中工商企业领域的产品违约情形较多,涉及金额最大,为754.25亿元;其次为投向房地产领域的产品,违约金额共计达409.07亿元。90J财经新闻网

  目前全国一共仅有68家信托公司,信托牌照稀缺性弥足珍贵,而被监管暂停信托业务堪称是对信托公司最致命的处罚。90J财经新闻网

  那目前市场上有哪些信托公司被监管暂停信托业务了呢?90J财经新闻网

  据不完全统计,除了被接管的新时代信托和新华信托,已经被叫停业务的信托公司还有中泰信托、华信信托等,也就是说,68家信托公司中已经有6家被直接暂停业务了。90J财经新闻网

  今年的信托产品发生违约主要集中在工商企业和房地产领域。工商企业领域的产品违约情形较多,涉及金额最大,为754.25亿元;其次为投向房地产领域的产品,违约金额共计达409.07亿元。90J财经新闻网

  工商领域的违约反应了部分实体企业经营困难的现状,受到突发的疫情影响,实体经济加速下行,企业经营状况不佳,企业资金周转困难引发流动性问题,加之企业融资困难,财务状况恶化,债券违约不断,使得企业信用违约事件大幅提升。90J财经新闻网

  房地产的违约显示了房产调控下,房企现金流面临很大压力。在房地产的去化周期,未来涉及房地产投资的违约风险不能忽视。90J财经新闻网

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责任编辑:唐婧 90J财经新闻网

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