编辑：佚名 来源：财经新闻网
来源：固收预警
最近几天，各种消息满天飞，先是恒大75折卖房刷屏，接着诺亚降薪突袭，最后信托产品荒开始霸占各大自媒体的头条。
根据《关于全国各楼盘特大优惠通知》：2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享75折优惠。3月1日至3月31日期间，全国所有在售住宅（含公寓、写字楼）享受78折优惠。
另外，在75折基础上，恒大还推出了首付、按揭程序上的额外优惠。
那恒大为什么要这样做呢？小编觉得：
第一、加大力度去库存，快速回笼资金，在未来行业调整周期中，抢占先机，并购中小房企，扩大市场份额；
第二、抢占网销新赛道，受疫情影响，线下销售全面暂停，什么时候能重启还未可知，网上销售成为房地产公司一个重要的渠道，而且成本也远低于线下销售。
第三、恒大非常善于抢跑，这次促销很多楼盘是形式大于实质，有些是先涨价再打折，有些一二线城市楼盘基本没有折扣（受制于政府限价），真正打折的都是三四线城市的楼盘，大家要买房还是谨慎参与。
2月17日，诺亚财富向全体员工发出通知：公司决定在疫情期间（特指2月和3月），原则上不做主动裁员，同时公司提出倡议，在疫情期间全体员工，每月有5个工作日五薪休假。该情况可能根据疫情进展做调整，集团组织中心将随后发起全员确认。
对于这个突发的消息，小编觉得：
第一，诺亚提倡员工无薪休假和支持留职停薪，其经营性压力开始显现；
第二，此次疫情对财富公司影响比想象中大，以线下为主的模式受到极大挑战；
第三，资金池业务规模大的财富公司风险加大。
最后，春节后第一周数据出炉，集合资金信托募集规模不到30亿，创这几年来单周规模新低。
有媒体报道，受疫情影响，超过80%的信托项目因无法实地尽调、面签等现场作业，暂时陷入停滞状态。
根据小编的经验，一般信托产品周期在3个月左右，预计在4月初会出现信托产品荒，具体会延续多长时间，要看疫情发展情况，目前信托公司发行的产品都是年前已经过会的产品。
还有，当产品出现断档的时候，收益也会下调，小编建议如果现在有合适的产品，尽早下手。
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责任编辑：唐婧
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