编辑：佚名 来源：财经新闻网
文章来源：用益观察
爱建集团昨日发布公告称，2017年11月，爱建信托向上海市第一中级人民法院提起诉讼，并于11月13日收到案件受理通知书。继续追索相关资产，维护信托计划持有人的权益。
陈年旧案 前因后果
作为爱建信托最后一个历史包袱，哈尔滨信托计划一直是外界关注的焦点。
这一信托计划本为解决爱建系资金漏洞而设立。上世纪末，爱建股份时任部分高层不断通过挪用信托资金炒股，导致巨额亏损。彼时，为了弥补资金漏洞，公司将这部分坏账以债权的名义转让给富豪颜立燕，并让爱建信托发行信托计划融资，共同开发位于哈尔滨的爱建新城地产项目，期待用地产项目的收益弥补资金缺口。
业内人士对爱建信托原总经理马建平等案件记忆犹新。2009年，爱建信托原有关经营负责人员被有关部门进行司法调查。2011年6月17日，上海市第一中级人民法院对爱建信托原经营负责人员涉嫌经济犯罪的案件，进行一审判决，上海市人民检察院相关起诉书指控被告人颜立燕、马建平犯挪用资金罪、合同诈骗罪，刘顺新、陈辉犯挪用资金罪。依法对马建平、颜立燕以及刘顺新和陈辉等被告进行了判决处罚。
与此同时，爱建信托认为，由于哈尔滨爱达投资置业公司（简称“哈尔滨爱达投资”）实际控制人颜立燕涉嫌经济犯罪，致使爱建信托此前设立的哈尔滨信托计划面临巨大风险。
上海信托圈了解，2006年，爱建信托曾设立“哈尔滨信托计划”，包含一个集合管理信托计划和五个单一指定用途资金信托。该信托计划对应的信托财产为位于哈尔滨市的爱建新城地下商铺13万平方米。
但是，由于哈尔滨爱达投资未能如约交付信托资产，且地下商铺有效商业面积不足，权证法律文件不全，该信托计划延期至2012年4月26日。
2011年6月，爱建信托与相关债务人哈爱达及其实际控制人颜立燕就“哈尔滨信托计划”的所有债务归还在上海市签署了《关于债权债务清理及遗留事项处理整 体框架协议书》及相关文件，确认哈爱达应付爱建信托19亿元债务，其中：
1： 哈爱达以关联企业上海新凌房地产开发有限公司100% 股权抵付债权金额人民币11.6亿元，新凌公司的股权过户到爱建信托名下；
2： 哈爱达应偿付债务人民币7.4亿元，并以相应房产做抵押担保。颜立燕对此承担连带责任。
此后，新凌公司的股权过户到爱建信托名下，并作为“哈尔滨信托计划”的信托资产予以分配。哈爱达应偿付的 7.4 亿元债务，除已归还的 0.1 亿元及另案处置的0.8亿元外，尚余6.5亿元债务，部分办理抵押手续，部分以房产抵债（并办理预售手续）。其中，爱建信托作为“哈尔滨信托计划”持有人之一，通过信托财产分配持有作价1.69亿元的相应房产。
上海52套房被查封
5年过后，哈尔滨爱达投资不认可此前与爱建信托签署的债权债务处置方案，要求归还此前为了偿还债务的股权资产和房屋财产，并诉讼至黑龙江高院，申请查封爱建旗下百余套房产。
原告哈尔滨爱达投资等称，《关于债权债务清理及遗留事项处理整体框架协议书》及相关文件的签署，是爱建信托利用实际控制人颜立燕面临刑事判决不利地位，在上海主审法院的协调下，于2011年6月7日签署，该等行为当属无效。
因此，爱建信托通过2011年6月7日《关于债权债务清理及遗留事项处理整体框架协议书》及后续协议取得原告及第三人财产均应无效，依法应返还或恢复原状，如不能返还，则应赔偿相关方相应损失。哈尔滨爱达投资的诉讼请求，包括：
1确认哈尔滨爱达投资公司、爱建信托、颜立燕三方签署于2011年6月7日的《关于债权债务清理及遗留事项处理整体框架协议书》等文件无效；
2判令爱建信托将新凌公司名下位于上海市陆家浜路1100号全部房地产开发项目返还给被告；
3判令爱建信托返还哈尔滨爱达投资位于哈尔滨市“爱建新城上海沙龙商服”建筑面积为4650.12平方米的房屋；
4返还“爱建新城上海沙龙商服”建筑面积为2987.54 平方米的房屋，并撤销相应房屋预售登记等。
黑龙江高院认为，哈尔滨爱达投资等公司财产保全申请符合法律规定，因此裁定如下：
1、依法冻结已经过户到爱建信托旗下的上海新凌房地产公司100%股权；
2、查封上海新凌房地产公司坐落于上海市西藏南路1107号幢房屋共计45套，建筑面积合计5280.16平方米；
3、查封上海新凌房地产开发公司坐落于上海市陆家浜路1100号车库、商场、商业管理用房共计7套，建筑面积合计31166.43平方米等。
这是什么事情？曾经因为实际控制人地位不利条件下，认为签订了“不平等条约”，现在出狱了，房价也已经翻倍了，要求推翻“不平等条约”，拿回那已经到天上去的房产吗？
爱建信托表述：
哈爱达仅完成抵债房产的预售登记工作，抵押部分的债务未予清 偿，虽经爱建信托多次督促，但迟迟未依法据约向爱建信托交付抵债房屋并完成 产权变更登记变更。因此，爱建信托作为原“哈尔滨信托计划”的信托管理人，就哈爱达尚未归还的 6.5 亿元债务及其利息，依据不同标的物，分三案分别提起诉讼，追索相关资产，维护信托计划持有人的权益。
爱建信托向法院申请财产保全：
财产保全申请为了防止被申请人在诉讼期间转移财产，致使判决难以执行，爱建信托作为 申请人，已向法院申请对相关被申请人名下相应的财产采取保全措施。目前，财产保全申请法院已受理。
作为爱建信托最后一个历史包袱，耗时多年的追索事件不知近日能否画上句号？
来源：上海信托圈
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