产品品质持续提升，电建地产以“质”取胜

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2021-12-31 09:58:26

　　房地产行业的发展逻辑已经发生根本性改变。

　　2021年，楼市风云变幻，全年收官之际，克而瑞研究中心数据显示，近3成百强房企累计业绩同比负增长，规模房企整体的目标完成情况远不及历史同期，且“增收不增利”现象愈发明显。

　　房地产行业进入下半场，资金与销售双向压力挤压之下，未来的生存回归到产品本身，能提供高品质居住产品的房企成为下半场比赛的优秀选手。

　　近年来，电建地产切实贯彻落实国家房地产宏观调控政策，努力提高发展质量，积极发挥央企的引领作用，践行良品战略，在产品设计、产品线优化、产品质量不断提升、工程品质延续高标准等方面均取得了优异成绩。

　　产品力再升级

　　沿着天然石材铺设而成的台阶拾级而上，脚下是精致的祥云纹地雕，两侧是写意闲适的迎客松与潺潺流水，进门之后另一片天地在眼前展开，草木松竹、小桥流水、品茶听音，享雅集之乐趣，感自由之情志。

　　这样一方独有意境的空间，不是仅在书中才能得见，而是电建地产在重庆新推出的居住产品——清韵阶庭项目，一经亮相，即获得追捧。

　　房地产行业缺少的不只是好产品，更是背后打造产品体系的耐心与实力。未来的行业竞争，大概率是产品竞争。而在这短兵相接的白热化阶段，提高产品力无疑是一种有效的突破手段。

　　今年电建地产在产品端的发力，除了推出精雕细琢的好产品，也加强了对产品线的规划与研发。

　　据悉，为顺应市场变化和消费升级，提高公司产品竞争力，电建地产成立了新产品线研发课题组，将投拓、客研、营销、产品、产业、商务、工程、物业等部门聚合在一起，高效协同，完成了新课题的研发。这一待推出的新产品线丰富并拓宽了公司住宅产品系，在高端产品线亦有所突破。

　　2021年，电建地产也顺利完成了洺悦系产品标准化V4.0，有效赋能公司产品力——在公司产委会统筹下，联合相关业务部门，打通客户、产品、成本、集采、工程、物业管理等需求，完成洺悦系V4.0产品迭代。

　　“产品标准化可以提升产品快速复制的落地性和适用性。”一位在房企产研线深耕多年的人士告诉记者，产品标准化也能在控制成本、保证品质的基础上，大幅缩短设计周期，助力项目运营效率提升。

　　其实自成立以来，电建地产始终坚持“民生+良品”的产品定位，大力推进“精品”战略，近年来以四大悦系产品提供六大产品价值，以规范化的质量体系构建高品质的住宅产品。如今，在产品标准化和新产品研发上取得的新成就，无疑将助力电建地产进一步在产品力竞争上取得优势，彰显央企实力。

　　高品质压舱石

　　今年中央经济工作会议对房地产定调，明确要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

　　如何理解“新的发展模式”，多位分析人士指出，行业发展速度、利润率逐步回归常态，造房子更像是制造业，最终还是要聚焦到做好产品、好质量。

　　截至12月15日，2021年电建地产产品共斩获二十项国内外设计大奖。其中建筑类7项大奖包括：房地产界、地产设计行业内权威的专业奖金盘奖、美国TITAN地产大奖、CREDAWARD地产设计大奖等；室内类8项大奖包括：国际创意领域最具影响力的国际奖项之一MUSU奖、美国TITAN地产大奖、APDC亚太设计奖、意大利IIDA AWARD国际设计大奖、伦敦设计大奖等；景观类5项大奖包括：景观设计行业内最具权威的专业奖项园冶杯、IFLA APR亚太地区景观建筑奖等。

　　与此同时，电建地产的建筑工程品质也是产品高品质的坚实后盾。

　　2021年，电建地产开展“精工善筑”行动，提升产品品质呈现和工程建造体系管理能力，在交付品质方面，严格落实交付前预验房管控环节，一次到访交付率高达93.41%；2021年获得股份优质工程奖6个，获得省部级优质工程奖2个。

　　在全国房地产市场遇冷的环境下，电建地产继续坚持以产品力为发展核心，打造高质量产品，不断提升以客户为导向的产品竞争力。各项大奖的斩获，也是电建产品品牌价值及影响力提升的重要体现。

　　对于电建地产而言，作为国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一，也就注定了以“质”取胜是融在基因里的追求，而在拥有高品质产品的基础上，不断升级产品力，也再一次印证了电建地产在房地产下半场积极践行“健康发展”的战略定力与实力。

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